外壁塗装を20年していないのは危険！そのリスクと必要な基礎知識

外壁塗装は、基本的に約10年を周期として定期的に行うのがオススメです。
しかし、忙しさや塗装費用の準備不足から、外壁塗装を20年していないこともあるかと思います。

正直、外壁塗装を20年していないのは「かなり危険な状態」と言えます。
具体的には、本記事で詳しく解説をしていきますが、以下のような状態に陥っているかもしれません。

そのため、本記事を参考に外壁塗装の知識をしっかり身につけることをオススメします。
それでは、外壁塗装をしないことによるリスクから具体的にどうすればよいかまで、一つひとつ見ていきましょう。

外壁塗装を20年していないのはヤバい！？外壁塗装の基礎知識

外壁塗装を20年していないのはヤバいのか、冒頭でも書いている通り「ヤバい」が結論です。
それでは、どの程度の周期で行うべきなのか、外壁塗装の基礎知識を見ていきましょう。

外壁塗装は基本的に10年周期で行うのがオススメ

外壁塗装は、基本的に必要となる目安の期間は約10年です。
その主な理由は、以下の耐久年数がおよそ10年であるためです。

ただし、塗料や外壁材の種類によって若干の違いはあります。
外壁塗装の耐用年数については、以下の記事で詳しく解説しているので、参考にしてみてください。

https://at-muscat.com/painting-service-life

一部外壁の素材によっては塗装の必要がない

上記で、外壁塗装は基本的に10年周期で行う必要があると書きました。
しかし、中には外壁塗装が必要ない外壁の素材があります。

具体的には、以下の素材では塗装が不要です。

ただし、それぞれ費用が高くなりがちなどデメリットがあるので、注意が必要です。

素人が自己判断で必要ないと決めるのは危険

素人が見て、大して汚れていない・雨漏りしていないから大丈夫と判断してしまうこともあります。
しかし、そのように素人が判断してしまうのは危険です。

なぜなら雨漏りを基準にしてしまうと、実際に雨漏りすると手遅れに近い状態であるためです。
パッと見できれいに見えたとしても、一部分が傷んでいることもあります。

また、現在一般的に使われているスレートの屋根は、雨がまったくしみないというわけではありません。
新築の時は撥水してくれますが、次第にその機能は失われていきます。

そのため、定期的な外壁塗装が必要なわけです。

外壁塗装をせずに放置することにより生じる症状！
20年していないのは「肌の手入れをせず24時間365日外にいる」のと同じ！？

外壁塗装をせずに放置することでどのような症状が出てくるでしょうか？
具体的にどのような症状が出るか見ていきましょう。

外壁の劣化による初期症状

外壁の劣化により、以下のような症状が出てきます。

上記のような症状は、素人目で見て分かるものもあれば、プロが見ないと分からないものもあります。

人間の肌でたとえるなら、炎天下などで日焼け止めも塗らずに年中日光を浴びているのと同じ状態です。
肌であれば、

• 結果的に、シミや皮膚がんなどにつながる
• マメな保湿や日焼けどめをするしないで後々大きな差が生まれる

わけです。

これは、外壁であれど同じ話となります。

深刻な問題に発展しているケースがある

上記のような初期症状で済んでいればよいでしょう。
ですが、定期的な外壁塗装を怠り、20年くらい塗装していないと深刻な問題に発展してしまうケースがあります。

具体的には、以下のようなデメリットが生じます。

そうならないためにも、約10年周期での外壁塗装がオススメなわけです。
このあたりについては、以下の記事でより詳しく解説しているので、参考にしてみてください。

外壁塗装は必要ない？メリットとデメリットから目的を徹底解説

外壁だけでなく、屋根や付帯部もメンテナンスが必要

ここまでは外壁をメインに見てきましたが、屋根や付帯部もメンテナンスが必要です。
そして、屋根は業者に依頼しないと塗装できません。

屋根は、日光や雨を浴びているので、外壁の2倍ほど傷ついていると考えた方がよいです。
そのため、定期的なメンテナンスが欠かせません。

また、付帯部について、雨樋はよく詰まるので、掃除してあげないと雨漏りにつながります。
ほかの付帯部は見た目の問題なので、雨漏りなどに直結するわけではありませんが、きれいに越したことはありません。

外壁塗装のメンテナンスを定期的に行うために重要なポイント

最後に、外壁塗装のメンテナンスを定期的に行うために重要なポイントを見ていきます。
とくに重要なポイントは以下の4つです。

各ポイントについて、それぞれ具体的に見ていきましょう。

信頼できる外壁塗装会社に依頼する

施工の品質や価格は業者によって様々です。

粗悪な工事をする業者もいれば、相場よりも費用がかかる業者もいます。
ネットの口コミや相見積もりをとるなど、しっかりと比較検討しましょう。

また、施工後のアフターフォローが充実している会社を選ぶことは大きなメリットです。
何かあれば駆けつけてくれたり、定期的に点検に来てくれる会社だと、塗装の劣化も緩やかになり、次回の塗り替え時の費用削減にもつながります。

外壁塗装業者の選び方は、以下の記事を参考にしてみてください。

失敗しない外壁塗装業者の選び方！間違いない優良業者選び

外壁塗装の予定を考え、費用を蓄えておく

外壁塗装は、本来必ずする必要があるものです。
そのため、家を買った時点で学費などと同様にその費用を見ておく必要があります。

意外とされていない方が多いですが、積立しておくことをオススメします。

例えば、子供の学費だったりの方が優先されることが多いです。
その場合、外壁塗装は先延ばしにしてしまい、結果として劣化が進むケースがあります。

気になる点を見つけたら早めにチェックを依頼する

外壁は日々劣化が進んでいます。
そのため、日頃から外壁の状態を見ておくことがオススメです。

そして、気になる点があれば、業者へ確認することで深刻な状態を未然に防げる場合があります。

毎日は難しくても、毎週月曜日に会社へ行く前に見てみるなど習慣化することが大事です。

新築時に定期メンテナンスがついているのであれば利用する

最後に、新築時に定期メンテナンスサービスが費用に含まれていることがあります。
施工会社などにより異なるので、気になる場合は確認してみるとよいでしょう。

まとめ

この記事で解説した通り、外壁塗装を20年していないのは致命的な問題につながっている可能性があります。
そのため、早急に外壁塗装会社に外壁の状態をチェックしてもらうのがオススメです。

改めて、外壁塗装の定期的なメンテナンスのポイントをまとめると以下の通りです。

外壁塗装を怠ってしまっている方は、この記事の内容をぜひ参考に具体的な行動に移してみてください。