外壁塗装の費用相場は？実際の工事費用を用いて分かりやすく解説

外壁塗装でまず気になる費用。
その相場は、100～200万円前後とかなり高額なものです。

しかし、具体的にどのような要素によって費用が変わるかご存知ない方も多いのではないでしょうか？
そこでこの記事では、外壁塗装会社マスカットホームが外壁塗装の費用について、分かりやすく解説をしていきます。

抽象的な費用だけでなく、実際の施工事例からどこにどれだけの金額がかかるのかも紹介します。
なので、以下のような方にオススメな内容です。

それでは、まず外壁塗装がどのように決まるのか見ていきましょう。

外壁塗装の費用を左右する要素

外壁塗装の費用は、さまざまな要素によって変わってきます。
具体的には、費用を左右する要素として以下7つが代表的です。

一つひとつの詳細を見ていきましょう。

塗装面積（坪数、平米数）

まず、最も重要なポイントは、塗装面積です。
外壁塗装の費用は、塗装面積に単価をかけて算出するのが基本となります。

例外として、建物が縦に長いか、横に長いか、形状等で変動することもあります。
しかし、基本的には「塗装面積×単価」で算出される金額が基本となるわけです。

塗料の種類

扱う塗料の種類によっても、費用は変わってきます。
塗料の種類については以下の記事で解説している通り、代表的な6つの種類があります。

外壁塗装で使う塗料6種類！選び方や使用上の注意点を徹底解説

それぞれ、130平米辺りを例にすると、以下のような金額となります。

塗料の種類	相場/130平米
アクリル塗料	¥169,000
ウレタン塗料	¥208,000
シリコン塗料	¥234,000
ラジカル水溶性シリコン塗料	¥286,000
フッ素塗料	¥436,000
無機塗料	¥455,000

上記のように、安い塗料と高い塗料で約3倍ほどの違いがあることが分かります。

劣化状態と下地処理の方法

つぎに、劣化状態と下地処理の方法によっても、費用は変化します。
劣化が進んでいる外壁の場合、以下のような理由により費用が上がってしまうのです。

上記のような状況にしないためには、定期的にメンテナンスを行うことが重要です。

足場面積

基本的に、外壁塗装は足場を組んで作業を行います。
部分的にでも必ず足場を組むため、足場を組まずに作業することはほぼありません。

しかし、以下の要素により、足場面積が変化します。

そのため、足場面積がどの程度になるかによって、費用が変わってくるのです。

建物の形状と高さ

上述の通り、面積ベースで費用を算出するのが基本です。
しかし、高さがある建物は、足場費用が上がることがあります。

それにより、作業の効率も落ちるため、費用に影響するケースもあります。

その他材料費

基本的に、外壁塗装はデフォルトの材料で行います。

しかし、建物の状態によっては特別な材料を使う例もあります。
例えば、錆止めを強力なものに置き換えるケースです。

そのような場合、費用が上がる可能性があります。

工期の長さ

工期の長さによって費用が上がることは基本的にありません。
しかし、工期が長くなることは、以下を意味することになり、比較的高い金額で請け負うことが多いです。

なお、外壁塗装の期間についての詳細は、以下の記事を参考にしてみてください。

https://at-muscat.com/painting-span/

以上のように、とくに「塗装面積」「塗料の種類」「劣化状態」によって費用がおおよそ決まり、ほかの要素により多少プラスになることがあります。

それでは、一番費用に影響する塗装面積について、どの程度の違いがあるか見ていきましょう。

坪数別の外壁塗装の費用相場

ここでは、20坪～60坪まで10坪単位で、どの程度費用の違いがあるか見ていきます。
また、塗料によっても費用にばらつきが出るため、代表的な塗料であるシリコン塗料と無機塗料の2つを例に挙げて費用相場を紹介します。

20坪（約66平米）の費用相場は70～110万円

塗料の種類	工事費の相場
シリコン塗料	70～80万円
無機塗料	100～110万円

30坪（約99平米）の費用相場は90～130万円

塗料の種類	工事費の相場
シリコン塗料	90～100万円
無機塗料	120～130万円

40坪（約132平米）の費用相場は110～150万円

塗料の種類	工事費の相場
シリコン塗料	110～120万円
無機塗料	140～150万円

50坪（約165平米）の費用相場は120～160万円

塗料の種類	工事費の相場
シリコン塗料	120～130万円
無機塗料	150～160万円

60坪（約198平米）の費用相場は130～170万円

塗料の種類	工事費の相場
シリコン塗料	130～140万円
無機塗料	160～170万円

実例に基づく外壁塗装の費用

ここまでの解説が抽象的で分かりにくいと感じた方もいるかもしれません。
そこで、マスカットホームの実例に基づく外壁塗装の費用についても見ていきましょう。

なお、塗料は、お客様のライフスタイルに応じて提案しています。
例えば、数年以内に親御様の実家へ引っ越しの予定があったり、売却を検討されている場合は耐久年数が無機塗料ほど長くないシリコンを提案します。
一方、今後しばらく現在のお住まいに住み続けられる場合は、無機塗料で耐久年数を伸ばした方がコスパもよいのでそちらを提案するといった形です。

また、外壁塗装と屋根塗装は同時に行うことも多く、外壁＋屋根塗装の費用となっているものが多いため、その点ご留意ください。

I様邸

工事内容	外壁屋根塗装
工期	2024年7月15日～8月29日
工事場所	大阪府豊中市玉井町
塗料種類	外壁：エスケー化研/エスケープレミアム無機 屋根：エスケー化研/プレミアム無機ルーフ
合計（税込）	1,600,000円

内訳

名称・摘要	数量	単価	金額
外部足場工事	286㎡	900円	257,400円
外壁高圧洗浄	197㎡	150円	29,550円
下地処理（補修）	197㎡	200円	39,400円
塗装養生	197㎡	300円	59,100円
外壁塗装 無機塗料（3工程）	197㎡	5,500円	1,083,500円
屋根高圧洗浄	62㎡	100,000円	9,300円
下地処理（補修）	62㎡	38,000円	12,400円
屋根塗装（3工程）	62㎡	3,000円	341,000円
【付帯工事】
雨樋、破風、軒裏塗装	1式	100,000円	100,000円
鉄部塗装（さび止め）	1式	38,000円	38,000円
ベランダ床トップコート	14㎡	3,000円	42,000円
屋根足場	50㎡	900円	45,000円
【割引】
近隣施工割引	1式	-205,665円	-205,665円
当日割引	1式	-396,440円	-396,440円
小計			1,454,545円
消費税等			145,455円
合計			1,600,000円

R様邸

工事内容	外壁塗装
工期	2024年7月30日～9月13日
工事場所	大阪府豊中市旭丘
塗料種類	外壁：エスケー化研/エスケープレミアム無機
合計（税込）	1,400,000円

内訳

名称・摘要	数量	単価	金額
外部足場工事	265㎡	900円	238,500円
外壁高圧洗浄	196㎡	150円	29,400円
下地処理（補修）	196㎡	200円	39,200円
塗装養生	196㎡	300円	58,800円
外壁塗装 無機塗料（3工程）	196㎡	5,500円	1,078,000円
【付帯工事】
雨樋、破風、軒裏塗装	1式	100,000円	100,000円
鉄部塗装（さび止め）	1式	38,000円	38,000円
ベランダ床トップコート	18.2㎡	3,000円	54,600円
【割引】
近隣施工割引	1式	-163,650円	-163,650円
当日割引	1式	-200,123円	-200,123円
小計			1,272,727円
消費税等			127,273円
合計			1,400,000円

M様邸

工事内容	外壁屋根塗装
工期	2024年7月19日～9月2日
工事場所	大阪府豊中市玉井町
塗料種類	外壁：エスケー化研/エスケープレミアム無機 屋根：エスケー化研/プレミアム無機ルーフ
合計（税込）	1,650,000円

内訳

名称・摘要	数量	単価	金額
外部足場工事	266㎡	900円	239,400円
外壁高圧洗浄	178㎡	150円	26,700円
下地処理（補修）	178㎡	200円	35,600円
塗装養生	178㎡	300円	53,400円
外壁塗装 無機塗料（3工程）	178㎡	5,500円	979,000円
屋根高圧洗浄	74㎡	150円	11,100円
下地処理（補修）	74㎡	200円	14,800円
屋根塗装（3工程）	74㎡	5,500円	407,000円
【付帯工事】
雨樋、破風、軒裏塗装	1式	100,000円	100,000円
鉄部塗装（さび止め）	1式	38,000円	38,000円
ベランダ床トップコート	16.7㎡	3,000円	50,100円
外壁シーリング補修	1式	30,000円	30,000円
【割引】
近隣施工割引	式	-198,510円	-198,510円
当日割引	式	-286,590円	-286,590円
小計			1,500,000円
消費税等			150,000円
合計			1,650,000円

H様邸

工事内容	外壁屋根塗装
工期	2024年7月18日～9月1日
工事場所	大阪府箕面市稲
塗料種類	外壁：エスケー化研/エスケープレミアム無機 屋根：ロックペイント/シャネツロックルーフSi
合計（税込）	1,800,000円

内訳

名称・摘要	数量	単価	金額
外部足場工事	282㎡	900円	253,800円
外壁高圧洗浄	208㎡	150円	31,200円
下地処理（補修）	208㎡	200円	41,600円
塗装養生	208㎡	300円	62,400円
外壁塗装 無機塗料（3工程）	208㎡	5,500円	1,144,000円
屋根高圧洗浄	58㎡	150円	8,700円
下地処理（補修）	58㎡	200円	11,600円
屋根塗装（3工程）	58㎡	3,000円	174,000円
【付帯工事】
雨樋、破風、軒裏塗装	1式	100,000円	100,000円
鉄部塗装（さび止め）	1式	38,000円	38,000円
外壁シーリング補修	1式	45,000円	45,000円
外構ポスト周り	1式	25,000円	25,000円
西側ウッドデッキ脱着及塗装	1式	48,000円	48,000円
西側ベランダ床トップコート	1式	30,000円	30,000円
南側ベランダ床ウレタン防水	16.2㎡	6,500円	105,300円
【割引】
近隣施工割引	1式	-211,860円	-211,860円
当日割引	1式	-270,376円	-270,376円
小計			1,636,364円
消費税等			163,636円
合計			1,800,000円

U様邸

工事内容	外壁塗装
工期	2024年7月11日～8月25日
工事場所	大阪府豊中市旭丘
塗料種類	外壁：エスケー化研/エスケープレミアム無機
合計（税込）	1,280,000円

内訳

名称・摘要	数量	単価	金額
外部足場工事	262㎡	900円	235,800円
外壁高圧洗浄	189㎡	150円	28,350円
下地処理（補修）	189㎡	200円	37,800円
塗装養生	189㎡	300円	56,700円
外壁塗装 無機塗料（3工程）	189㎡	5,500円	1,039,500円
【付帯工事】
雨樋、破風、軒裏塗装	1式	100,000円	100,000円
鉄部塗装（さび止め）	1式	38,000円	38,000円
ベランダ床トップコート	14.3㎡	3,000円	42,900円
【割引】
近隣施工割引	1式	-157,905円	-157,905円
当日割引	1式	-257,509円	-257,509円
小計			1,163,636円
消費税等			116,364円
合計			1,280,000円

外壁塗装の費用を安くする方法

ここまで見たように、外壁塗装は決して安いものではありません。
そのため、その中でいかに費用を安くできるかは、知識があるかないかで変わってくる部分があります。

そこで、続いて外壁塗装の費用を安くする方法を紹介していきます。
大事な5つのポイントを紹介するので、ぜひ参考にしてみてください。

助成金や補助金を活用する

まず、気になるのが助成金や補助金の活用です。
以前は助成金や補助金を出している市区町村がありましたが、現在はほとんど実施していないが現実です。

マスカットホームが拠点を置く箕面市と豊中市についても、以下ページの通り、補助金・助成金がありません。

＞【2024年最新】 豊中市の外壁塗装補助金・助成金について
＞【2024年最新】 箕面市の外壁塗装補助金・助成金について

しかし、台風のような自然災害の影響で屋根壁が破損した場合は、火災保険を適用できるケースがあります。
そのため、ご加入の火災保険の補償内容を見直しておくのはひとつの手です。

複数業者に見積もりを依頼し、費用含めた信頼できる業者を選ぶ

よくいう話で、2～3社ほどから見積もりを取ることは非常に重要です。
複数業者に見積もりを取ることで、以下のような利点があります。

複数社に見積もりを取り、その中でも費用が安く、人間性などが信頼できる業者を選ぶことが、費用を安くすることにつながります。
具体的に、信頼できる業者を見極めるにはどうすればよいかは、以下5つのポイントに着目するとよいでしょう。
※よほど信頼がある会社であればその限りではない（親族やご近所が依頼した会社等）。

豊富な実績と経験がある

実績だけがすべてではありませんが、少ないよりは多い方が基本的にはよいです。

そして、実績が多い会社だと実際に外壁塗装を行った家を見ることも可能です。
会社の中には、施工中の様子が見られる見学会を行っているところもあります。
マスカットホームもそのうちのひとつで、見学会を実施しています。

やはり、その場で職人の様子を見られると安心感があるでしょう。

見積もり内容が明確

つぎに、見積もり内容について、基本的に詳細が書かれている方が信頼できると言えます。

しかし、業者によっては「一式」のような書き方の会社もあり、最悪の場合は3度塗りされないといったケースもあります。
※外壁塗装は「下塗り」「中塗り」「上塗り」の3度塗りを行うのが基本です。

マスカットの見積もりは塗り回数、塗料、すべての項目が記しています。

工事内容などの透明性が高い

見積もりの際に、工事内容についてお客様と認識を合わせることは非常に重要です。

色や塗料などの仕様の説明は大原則行うべきとして、以下のような点もすり合わせる必要があります。

これらを怠ると、余計な作業（やり直し等）が増え、工期が伸びたり、トラブルの原因にもつながります。

そのため、工事内容の透明性が高いことは非常に大事です。

相場に合っていて適正価格

相場に合っていて適正価格であることも、信頼できる業者を選ぶ際に大事なポイントです。

そのために、見積もりを取る前に必ずインターネットで相場を確認することをオススメします。
理由はいくつかあり、なかでも大事なポイントは以下の通りです。

相見積もりは、適正価格を見極めるためにも必要なわけです。

アフターサービスが充実している

外壁塗装にアフターサービスは重要な要素です。
アフターフォローの充実度合いも費用に影響があります。

というのも、つぎの塗り替えをする際の費用に関係してくるのです。

具体的には、塗膜の補償や定期的に点検に来てくれる業者だと、劣化のスピードが緩やかになります。
その結果、長期的に見ると費用を安く抑えられるわけです。

単純な費用だけでなく、「コスパ」のよい塗料を使う

本記事の最初の解説で、塗料の種類によって費用が異なるとお伝えしました。
なかでも、アクリル塗料が一番安い塗料です。

しかし、だからといってアクリル塗料を選択するのはオススメできません。
なぜなら、

• 一つひとつの家にとって最適な塗料は異なる
• 塗料の耐用年数が短いと、その分何度も塗装しなければならない

ためです。

そのため、長期的に見てコスパのよい塗料を選ぶことが重要です。

参考までに、マスカットホームが選ぶコスパのよい塗料トップ3を挙げておきます。

＞コスパで選ぶオススメの塗料ランキングトップ3を見る

閑散期に依頼する

時期によって見積もり金額が変わる業者も一定数存在します。
また、閑散期はキャンペーンを行っていることも多いため、お得に工事ができるケースもあります。

そのような時期を狙うのもひとつの手です。
※梅雨～夏の6～8月頃が閑散期です。

業者毎の割引を利用する

最後に、業者毎の割引を使うことも、費用を安く抑えるひとつの手です。

以下のように、割引を行っている会社は多く存在します。

もちろん、その会社のサービス内容や施工実績が信頼できることを大前提として選ぶことが大事です。
そのうえで、割引を利用するとよいでしょう。

なお、マスカットホームではWebからのお問い合わせに限り、20%OFFにさせていただいております。
大阪府豊中市・箕面市にお住まいの方は、ぜひご活用ください。

無料で相談する

外壁塗装費用の支払い方法

最後に、費用に関係することとして、外壁塗装費用の支払い方法について見ていきましょう。
外壁塗装の費用の支払いは、基本的に以下いずれかで行います。

具体的に見ていきましょう。

現金・振込み

現金・お振込みは一番多い支払い方法です。
マスカットホームでは7～8割が現金・お振込みでの支払いです。

なお、外壁塗装は100万円を超えることが多いので、理想は家を建てた時から積み立てておくことをオススメします。

クレジットカード

つぎに、クレジットカードでのお支払いです。

現状それほど多くありませんが、段々と増えてきています。

対応している会社もまだ多いとは言えませんが、外壁塗装は100万円を超えることが多いので、ポイントが貯まるのでお客様からするとありがたいと言えますね。

※申し訳ありませんが、マスカットホームでは2024年7月時点、クレジットカード支払いは対応しておりません。

ローン

最後に、ローンでのお支払いです。

現金ほどではありませんが、よくある支払い方法と言えます。

ほとんどの業者が対応可能で、マスカットホームでも対応しております。
ローンは、以下のいずれかで行うのが一般的です。

いずれにおいてもローンは金利（利息）がかかってしまうため、やはり家を建てた時から計画的に積み立てておくことが長期的に見て安く済みます。

まとめ

今回は、外壁塗装の費用について解説しました。
おさらいすると、外壁塗装は主に以下の3点によって費用が変わってきます。

上記の中でこれから選べるのは塗料の種類のみです。
塗料はただ安いだけでなくコスパがよいものを選ぶこと、そして信頼できる外壁塗装会社を選ぶことが重要です。

この記事でも、信頼できる外壁塗装会社の選び方として以下5つを解説しました。

ぜひこの記事を参考に、外壁塗装のご依頼を検討してみてください。